Strengths 森塗装工業の強み

塗装・防水、塗り替え等をご検討の皆様へ

塗装、塗り替えリフォームを失敗しない為に塗料の種類と用途、業者選びのコツ、当社のこだわりをご説明します。

塗装の目的は大きく分けてふたつ、ひとつは塗装対象の保護、もうひとつは美化です。
定期的な塗装は、雨や風、太陽光線などから塗装対象を守ってくれます。
最近では特にこの保護の目的に加えて、色を楽しみ個性的にカラーコーディネイトする世界も広がりました。

塗料の種類と耐久性

塗料の種類で長持ちする年数が決まります。

住宅の塗料はアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素などの樹脂が主です。
この樹脂にセラミック(陶磁器の粉末)を入れたのが「セラミック塗料」、さらに防カビ剤や低汚染剤を入れて付加価値を付けて「低汚染型アクリルセラミック防藻塗料」になります。
長持ち度をみると、アクリル3年、ウレタン5年、シリコン8年、フッ素が10年程度で劣化が始まります。

以下は、塗料の種類ごとのおおよその品質維持期間の分類になります。

塗料の種類とその耐用年数

アクリル樹脂塗料 なにより安価。塗り替え時期は約 4~5年。 現在はほとんど使用しない
ウレタン樹脂塗料 アクリルよりは耐久性が高い。塗り替え時期は6~8年。
シリコン塗料 耐久性・耐熱性に優れている。塗り替え時期は10年前後。
フッ素塗料 シリコンより耐久性に優れている。外壁では最も高価。15年前後。
無機塗料 フッ素を凌ぐ最高級塗料。耐候性は抜群。15年以上。

※ラジカル塗料とはラジカル制御機能を持った総称です

どの塗料でも太陽の紫外線・熱・水分・風等により年数がたつと次第に劣化していきます。
近年は特に強い紫外線と酸性雨の影響で予想より早く劣化が進むようです。
最初に塗装面の表面の樹脂が変色・退色が見られるようになります。

次にチョーキングが発生します。チョーキングとは色成分の顔料がチョークの粉状になる現象です。
手で触ると白く付きます。やがてひび割れ・浮き・建物の本体そのものに影響を及ぼすようになります。
コンクリート住宅の場合だと、ひび割れから水が入り爆裂(コンクリートのかぶり部分の鉄筋が腐食によって剥離した劣化状態)や欠損を引き起こし、水漏れや強度がなくなります。

住宅サイディングボードの特徴

サイディングボードの塗り替えの目安は!

初期の住宅外壁はモルタル塗りのあと、塗装する工法でした。
近年ではモルタル塗りに代わってサイディングボードを張る工法が主流です。
また、モルタルと比較して、ひび割れが少ないようです。
塗り替え時期の目安は手で触って白い粉が付いてきたら要注意、雨が降ったあと壁が雨を吸収していつまでも濡れていると、危険信号です。

サイディングボードの成分はセメントと紙なので、大量の水分を吸収すると厚みを増し、変形するのです。
さらに、ボードをつないでいるコーキングが割れて、そこから湿気や水が浸入する場合もあります。

塗装工事に当たって

より良い塗り替え工事を実現して頂く為のアドバイス&当社のお約束です。

施工業者選定のポイント!

住宅塗り替えのトラブルは、塗装中より塗装後の多く起こります。
塗装中なら話もできますが、半年や1年後では業者との話し合いもスムーズにいきません。
トラブルを避けるためにも、次のことにご注意ください。

01
見積書は金額と内容のバランスが肝心

見積書のチェックで大切なのは、合計金額ではなくその内容です。
どんな材料でどんな工事をするのか、どんな方法で下地を整えるか、どこを塗ってどこを塗らないのか、その内容に照らして金額とのバランスを確認します。納得のいくまで打ち合わせてください。
また、塗装金額は塗料メーカーの設定した単価があります。
それに照らし合わせて適正価格を提示する事も重要です。
当社では、上記の内容はもちろん、ご不明な点などご納得頂くまでご説明させて頂いております。
契約を急いだり催促したりは一切いたしません。本当に良いものを提供しご満足頂くための当社のこだわりです。

02
大幅な値引きは疑問

最初の見積価格を高く提供し、後から大幅な値引きで安価な印象を与えるようでは見積りの意味がありません。
「一式いくら」という方法も根拠があいまいで適正な工事など期待できません。
また建物の見積作業も実際に屋根を見たり、計測したり、各部を診断しなければ正確な金額の算出は不可能です。
下から建物を見上げていわば「目検討」や「感覚」で計測し見積りを提出される業者さんもおられますが、それでは実際の劣化具合や必要な施工方法の見極めは無理だと考えます。
ですから当社は無料見積でも、必ず屋根や壁を見て触って家を計測し、写真を撮り、劣化具合を診断して見積書を提出させていただいております。
ざっとした見積りではざっとした工事しか期待できないと思います。施工の良し悪しは見積りの段階からすでに始まっているのです。

03
追加工事の可能性を確認
工事が進行して初めて新たな不具合が見つかる場合があります。
追加工事が発生しそうな部分に関しては事前にその内容を確認し、了承を得て工事を行います。
勝手に追加工事をして追加請求することは絶対にありません。
04
代金支払いの条件
工事代金は、支払い日や前金の必要性などを確かめます。
通常、工事完了時に全額をお支払い頂いております。
当社では契約時に法的に正式な書面で契約手続きを行い不備のないよう注意して進めさせて頂いております。
05
工事期間と施工の進め方
外壁・屋根・付帯部分などの住宅塗装をすべて行う場合、通常2週間の工期が必要です。
塗り重ねには一定の乾燥時間がかかります。
大勢の人数で作業をしても、手抜きでもしない限り、工期の短縮にはおのずと限界があります。
当社では塗装工程の疑問(本当に3回塗ったの?きちんと指定材料を使ってくれたの?)にお答えするため、ご不在等で確認頂けない施主様のために写真提出も無料で行っております。
もちろんご在宅でご確認頂ける方にも写真提出させて頂きますので必要な場合はお申し付け下さい。
06
保証・アフターについて
当社では、屋根塗装工事・外壁塗装工事に対して3年間の保証をしております。
施工ミスや診断ミスからくるクレームは施工者に問題があります。
膨れやハガレがくるのはそうしたものが原因で起こる場合もあります。
それらはもちろん無償で改善されるまでやり直します。
自社の工事の質を保証するものだからです。
しかし、ツヤがなくなってきた、だんだんヒビがでてきた、カビ・コケが目立ってきた・・などの症状は経年変化であり、いつかは次の塗装サイクルが訪れる目安です。
また、使用材料もウレタンからフッ素まで様々な種類の塗料を施工致しますので「10年」という期間で、ひとくくり出来るものではありません。
また、施工後1年以上たてば四季の様々な気象条件(極寒・酷暑・梅雨・台風など)を一通り経験します。
ですから1年持てばそれ以上も耐用出来る可能性が上がります。(手抜き工事では1年持たないことも多くありますし、不具合はだいたい1年以内に発生します。)
また、長期保証の裏には、工事金額に保証代も含ませてある(工事金額の増大)などのデメリットも付随してくる可能性もあり得ます。
これらの理由からも、当社では3年保証を採用しております。
また万が一、施工中に物的損害や人的損害が発生した場合を考慮し、大手保険会社の損害賠償保険、塗装工事自体に何らかの重大な不備があった場合に補償するための瑕疵保険にも加入しております。どうぞご安心下さい。
07
工事着工から完成までの流れ
工事の契約を頂いた後、着工できる時期を打ち合わせさせて頂きます。
当社の着工可能時期と施工主の方のご都合に合わせて進めて行きます。
また、近隣の方への工事前のご挨拶も当社にてさせて頂きます。
工事中の駐車スペース、お隣様との境界線の確認、その他想定し得る案件やご不明な点など何でもご相談下さい。
工事が完了に近づきましたら、ご確認と足場解体の了承を頂いた上で完工致します。

最後に...

大切なお住まいをリフォームするには、施工主の方々と私たち施工業者との信頼と十分な情報交換が大切だと考えております。
見積もり依頼を頂く事は本当に嬉しい事ですが、やはり工事をさせて頂いて、施工主の方から「頼んで良かった!」と言って頂く事が何よりも嬉しい事です。
そのためにも誠心誠意、良い施工でお返し出来ればと思っております。
上記にご説明させて頂いた項目が、施工主の方々のより良い塗り替えリフォームへと繋がる事を願っております。